Novas oportunidades para famílias com renda de até R$ 12 mil!
Projeto do Minha Casa Minha Vida, em São Paulo: o programa é voltado também à classe média.
O Conselho Curador do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) anunciou, no dia 15 de abril de 2025, a aprovação de uma nova faixa de renda para o programa Minha Casa, Minha Vida. A chamada “Faixa 4” permitirá que famílias com renda mensal de até R$ 12 mil possam financiar imóveis no valor de até R$ 500 mil, com um prazo de pagamento de até 420 meses e uma taxa de juros de apenas 10% ao ano.
Segundo reportagens do G1, da Veja e da Folha de S.Paulo, a decisão foi viabilizada com a destinação de R$ 15 bilhões do Fundo Social do Pré-Sal para o programa habitacional. Essa estratégia permitirá que a nova faixa de financiamento seja disponibilizada a partir de maio, representando um passo importante para atender à classe média, que frequentemente enfrenta desafios para adquirir bens imóveis no Brasil.
A nova faixa de renda foi introduzida em resposta à demanda por condições de financiamento mais acessíveis e poderá beneficiar cerca de 120 mil famílias, segundo estimativas do Ministério das Cidades. Além disso, houve reajustes nas faixas existentes do programa, expandindo os limites de renda para as faixas 1, 2 e 3, o que permitirá que um número ainda maior de famílias tenha acesso à habitação.
As novas faixas são:
– Faixa 1: Renda de até R$ 2.850 (elevada de R$ 2.640).
– Faixa 2: Renda de até R$ 4.700 (anteriormente R$ 4.400).
– Faixa 3: Renda de até R$ 8.600 (antes R$ 8.000).
Além disso, para os municípios com até 100 mil habitantes, foi aprovado um ajuste nos tetos de aquisição de imóveis, variando de R$ 210 mil a R$ 230 mil, resultando em um aumento de 11% a 16% em relação aos valores anteriores.
Este movimento, que ocorre no contexto de preparação para as eleições de 2026, representa uma tentativa do governo de Luiz Inácio Lula da Silva de fortalecer sua base de apoio junto à classe média, que tem enfrentado dificuldades em decorrência do cenário econômico atual.
Prédios em construção na cidade de São Paulo — Foto: Luiz Franco/g1
Com essas mudanças, o governo espera não apenas ampliar o acesso à moradia, mas também estimular o crescimento do setor imobiliário, criando melhores condições para novos empreendimentos e oportunidades.
As alterações no programa Minha Casa, Minha Vida têm como objetivo reunir uma infraestrutura habitacional mais robusta, essencial para o crescimento econômico, além de proporcionar melhorias na qualidade de vida das famílias brasileiras.
As informações sobre o programa e suas novas diretrizes têm gerado interesse e expectativa entre os interessados em adquirir seu primeiro imóvel, principalmente em um cenário onde a taxa de juros praticadas ainda são superiores a 14% ao ano no mercado.
A população é incentivada a comentar sobre essas novas normas que podem impactar significativamente a estrutura habitacional no Brasil. Que mudanças você acredita que ainda devem ser feitas para melhorar o acesso à moradia digna?
Referências
- https://g1.globo.com/economia/noticia/2025/04/15/conselho-do-fgts-aprova-ampliacao-do-minha-casa-minha-vida-para-classe-media.ghtml
- https://veja.abril.com.br/economia/familias-com-renda-ate-r12-mil-poderao-financiar-imoveis-no-minha-casa-minha-vida/
- https://www1.folha.uol.com.br/mercado/2025/04/conselho-curador-do-fgts-cria-nova-faixa-para-imoveis-de-ate-r-500-mil-no-minha-casa-minha-vida.shtml
