Entenda os impactos do desdobramento de cotas nos fundos imobiliários HGBS11 e ALZR11!
Descrição: fiis fundos imobiliários. Fonte: Divulgação
Recentemente, os investidores do fundo imobiliário Hedge Brasil Shopping (HGBS11) e do Alianza Trust Renda Imobiliária (ALZR11) aprovaram o desdobramento de cotas, uma operação que promete mudanças importantes para os cotistas desses FIIs.
No caso do HGBS11, conforme comunicado oficial, o desdobramento ocorrerá na proporção de 1 para 10. Isso significa que para cada cota existente, o cotista receberá nove novas, ou seja, quem possui uma cota avaliada em R$ 200, passará a ter dez cotas de R$ 20 cada. Este desdobramento foi aprovado em assembleia realizada online e demonstrou um apoio de 2,91% dos cotistas.
Como indicado na reportagem do Money Times, “a proposta obteve 2,91% de votos favoráveis em relação à base votante do fundo imobiliário, enquanto 0,03% se abstiveram e 0,16% votaram contra.” O desdobramento deve ser efetivo a partir do fechamento do mercado em 9 de maio, com as negociação começando no dia 12 de maio na B3.
Por sua vez, o ALZR11 também passará pelo mesmo processo, e a partir do fechamento do mercado no dia 5 de maio, suas cotas serão desdobradas na mesma proporção de 1 para 10. Com essa alteração, o número total de cotas passará de aproximadamente 12,2 milhões para 122,2 milhões, sem impactar o valor Patrimonial do fundo, que atualmente é de R$ 1,27 bilhão.
O fundo já conta com 21 imóveis em seu portfólio, incluindo galpões logísticos e lajes corporativas, fazendo dele uma opção sólida para quem busca diversificação. Como ressaltou o autor Lucas Simões, “o desdobramento garante o mesmo direito das cotas previamente existentes”.
Essa movimentação tem como principal objetivo facilitar o acesso a novos investidores, aumentando a liquidez das cotas no mercado. Além disso, ambos os fundos continuam a distribuir dividendos regulares, o que atrai ainda mais o interesse dos investidores.
Os cotistas, portanto, devem ficar atentos às datas e aos impactos fiscais que essas operações podem ter sobre seus investimentos. E você, o que pensa sobre essas mudanças? Deixe seu comentário abaixo e compartilhe sua opinião sobre os desdobramentos nos fundos imobiliários!
Referências
- https://www.moneytimes.com.br/fundo-imobiliario-hgbs11-aprova-desdobramento-de-cotas-veja-o-que-muda-para-o-investidor-igdl/
- https://investidor10.com.br/noticias/fii-alzr11-sera-base-r-10-o-que-muda-com-desdobramento-de-cotas-112577/
