HCTR11: Situação Financeira e Pagamento de Dividendos em Janeiro de 2025

O que os cotistas precisam saber sobre a desvalorização e os dividendos do fundo Hecta

Imagem mostra informações sobre o fundo imobiliário HCTR11. Fonte: Desconhecida

No início de janeiro de 2025, os cotistas do fundo imobiliário Hectare CE (HCTR11) tiveram que lidar com uma notícia preocupante: uma redução de 3,49% no valor do patrimônio líquido do fundo. Essa informação foi divulgada pela Vórtx, a administradora do fundo, que também reportou uma desvalorização de 3,51% nas cotas, que estavam sendo negociadas a R$ 17,87 no mesmo dia.

Esse cenário não é novo para os investidores do HCTR11, uma vez que em dezembro de 2024, o fundo também havia anunciado que não haveria pagamento de dividendos, citando a falta de resultados suficientes. A justificativa, segundo a Hectare Capital, gestora do HCTR11, estava de acordo com as regras estabelecidas pela Comissão de Valores Mobiliários (CVM) para a distribuição de proventos.

O fundo HCTR11 foi criado em 2018 e ganhou notoriedade no mercado por seu histórico de altos dividendos. Entre setembro de 2020 e janeiro de 2023, as distribuições superaram R$ 1 por cota, alcançando um pico de R$ 3,20 em janeiro de 2022. No entanto, a situação se complicou em 2023 devido a inadimplências nos ativos do portfólio, levando até mesmo a uma mobilização dos cotistas para trocar a gestão do fundo.

Apesar das dificuldades, os investidores do HCTR11 poderão contar com um alívio financeiro em janeiro de 2025, quando o fundo anunciou que irá pagar R$ 0,69 por cota aos cotistas que estavam posicionados até o dia 8 de janeiro. Esse pagamento será realizado em 15 de janeiro e marca um aumento significativo de 86,5% em relação ao mês anterior.

Os números mais recentes indicam um dividend yield de 25,0868% nos últimos doze meses, comparando-se a um rendimento de R$ 0,3700 distribuído em novembro de 2024. Esse salto no rendimento deve trazer um ânimo para os investidores, mesmo diante da atual desvalorização do patrimônio.

A situação do HCTR11 mostra o quanto é importante que os investidores estejam atentos às flutuações do mercado e às condições de seus ativos. Apesar das incertezas, os dividendos continuam fazendo parte da estratégia do fundo, permitindo que alguns cotistas vejam um retorno enquanto a administração acaba por enfrentar dificuldades.

Os investidores são encorajados a acompanhar de perto as movimentações do HCTR11 e a partilhar suas opiniões sobre os investimentos em fundos imobiliários nos comentários abaixo. A troca de informações é crucial em momentos desafiadores como este, onde manter-se informado pode fazer a diferença entre lucro e prejuízo.